自3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。
作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容,统一的不动产登记簿证样本昨日正式对外公布。
话说不动产登记簿证启用后--将带来这四大影响
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
【影响1】簿证统一可避免一房一地多卖
[簿证统一]-[物权变动情况统一规范反映]-[物权得到统一的严格保护]-[当事人会有统一、可以信任的依据]
-【良好秩序才能得以有效建立&防止1地多卖】-
--------------------------华丽分割线---------------------------
【影响2】对房产市场产生一定客观影
观点1.不动产统一登记马上要实施了,你说,有多套房子的人会不会抛售?如果抛了,房价会不会因此而降下来呢?
观点2.借助不动产统一登记,个人住房信息“家底”不清现状有望得到改变。
观点3.随着不动产登记加速,大户型二手房供应将继续增加,可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多,但对于整个房地产市场不会产生过大影响。
观点4.不动产登记和个人住房信息联网是房地产长效调控机制最基础内容,但房价主要还是由供求、预期等因素决定,不动产登记制度本身不会对房价产生太大影响。
【影响3】房地产税临近将打击投机者
不动产统一登记的实施,意味着房地产税征收脚步日益临近,
对于商品房投机者将是很大打击,
会逼迫部分空置房进入市场,可望有效降低已售住房空置率。
【影响4】70年后怎么办会在登记中显化
随着不动产登记推进,登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰,依法改革任务也会更明确。
没房的人，啥影响都没有
房价是不是要暴跌啊
房叔、房姐终于要曝光了
总得来说，这是好事
会不会上有政策，下有对策呢？
自3月1日起,我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。
作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容,统一的不动产登记簿证样本昨日正式对外公布。
话说不动产登记簿证启用后--将带来这四大影响
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【影响1】簿证统一可避免一房一地多卖
[簿证统一]-[物权变动情况统一规范反映]-[物权得到统一的严格保护]-[当事人会有统一、可以信任的依据]
-【良好秩序才能得以有效建立&防止1地多卖】-
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【影响2】对房产市场产生一定客观影
观点1.不动产统一登记马上要实施了,你说,有多套房子的人会不会抛售?如果抛了,房价会不会因此而降下来呢?
观点2.借助不动产统一登记,个人住房信息“家底”不清现状有望得到改变。
观点3.随着不动产登记加速,大户型二手房供应将继续增加,可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多,但对于整个房地产市场不会产生过大影响。
观点4.不动产登记和个人住房信息联网是房地产长效调控机制最基础内容,但房价主要还是由供求、预期等因素决定,不动产登记制度本身不会对房价产生太大影响。
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【影响3】房地产税临近将打击投机者
不动产统一登记的实施,意味着房地产税征收脚步日益临近,
对于商品房投机者将是很大打击,
会逼迫部分空置房进入市场,可望有效降低已售住房空置率。
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【影响4】70年后怎么办会在登记中显化
随着不动产登记推进,登记这一技术问题背后的产权问题会更明晰,依法改革任务也会更明确。