主题：购房协议和购房合同有什么区别吗？

   1.协议一般是中介公司提供的,协议和合同具有同样的法律效力,或双方私下约定购房事项使用。

   2.合同则是在房管局交易时使用正式文本,提交房管局的如果协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力协议还可以作为合同的补充或分时间先后制肘合同的生效。