整个中国的房地产是整体的，要是出现剧烈变动，一定是一起涨跌，千万别想着会有分化的可能。什么一线横盘微涨，或者继续猛涨。二三线城市持续下跌，短时间内可以实现，但从长远来看一定是同进退的（大概3-5年变化区间）。 要明白一个事实，单纯依靠个人、房地产公司的自有资金，绝对不可能完成房屋的销售，建设等事情的流程，中间一定会有银行的参与，并且在其中占有重要的地位。 个人买房这就不用说了，大部分中国人买房，一定会选择去银行办理房贷。房地产公司也是依靠银行的贷款，通过预售，分批销售等手段，返还银行银行的贷款。可以说整个房地产市场的资金来源大部分是银行贷款的流动。 中国大部分银行都算是国有的全国性质的银行，房地产市场倒了，一定会引发银行业坏账的爆发，进而崩掉整个中国经济，一部分房地产商也是全国性质的大企业，二三线城市卖不出房，也会导致企业的利润下降，可能会产生资不抵债，破产的可能性。随着新生人口的减少、老龄化人群不断增加，未来中国不会有那么多的人去城市买房子，小城市房价会在未来降价，利润的减少，会让房地产链条上的所有相关机构面临破产。而人们思维观念的改变，会出现不少不在意房子的人群，他们追求生活上的享受，更多的年轻男女投入不少钱买湃梨森来享受持续不断的男欢女爱，情感与生理上的享受超过了对房子的需求。 要是房地产市场一直是增加，不断涨价的形式，那都好说，个人、银行、房地产商都有钱赚，大家皆大欢喜。要是二三线城市普遍下降，并且严重下跌，买房人发现自己买的房子慢慢的贬值，你认为他还会老老实实的还房贷吗？房地产商降几千块钱，买房人就上门堵，天天闹事的事情不是没有发生过。真要是大跌，你看着吧。真要是无力挽回，发现自己的房子价值比还得贷款还低，那房子不甩给银行才怪。 房地产之所以成为经济支柱，就是因为他已经和银行绑定在一起了，顺带还绑定了，房地产和各上游企业，包括钢材，水泥等等，要是房地产倒了，整个中国的经济也就倒了。目前来看，国家绝对不希望房地产倒，至少要等国家找到下一个支撑点之前。现在，就看国家的房地产政策执行能力，还能有多少利好政策和平民口袋里的剩余资金，就看怎么平衡了。
整个中国的房地产是整体的，要是出现剧烈变动，一定是一起涨跌，千万别想着会有分化的可能。什么一线横盘微涨，或者继续猛涨。二三线城市持续下跌，短时间内可以实现，但从长远来看一定是同进退的（大概3-5年变化区间）。
要明白一个事实，单纯依靠个人、房地产公司的自有资金，绝对不可能完成房屋的销售，建设等事情的流程，中间一定会有银行的参与，并且在其中占有重要的地位。
个人买房这就不用说了，大部分中国人买房，一定会选择去银行办理房贷。房地产公司也是依靠银行的贷款，通过预售，分批销售等手段，返还银行银行的贷款。可以说整个房地产市场的资金来源大部分是银行贷款的流动。
中国大部分银行都算是国有的全国性质的银行，房地产市场倒了，一定会引发银行业坏账的爆发，进而崩掉整个中国经济，一部分房地产商也是全国性质的大企业，二三线城市卖不出房，也会导致企业的利润下降，可能会产生资不抵债，破产的可能性。随着新生人口的减少、老龄化人群不断增加，未来中国不会有那么多的人去城市买房子，小城市房价会在未来降价，利润的减少，会让房地产链条上的所有相关机构面临破产。而人们思维观念的改变，会出现不少不在意房子的人群，他们追求生活上的享受，更多的年轻男女投入不少钱买湃梨森来享受持续不断的男欢女爱，情感与生理上的享受超过了对房子的需求。
要是房地产市场一直是增加，不断涨价的形式，那都好说，个人、银行、房地产商都有钱赚，大家皆大欢喜。要是二三线城市普遍下降，并且严重下跌，买房人发现自己买的房子慢慢的贬值，你认为他还会老老实实的还房贷吗？房地产商降几千块钱，买房人就上门堵，天天闹事的事情不是没有发生过。真要是大跌，你看着吧。真要是无力挽回，发现自己的房子价值比还得贷款还低，那房子不甩给银行才怪。
房地产之所以成为经济支柱，就是因为他已经和银行绑定在一起了，顺带还绑定了，房地产和各上游企业，包括钢材，水泥等等，要是房地产倒了，整个中国的经济也就倒了。目前来看，国家绝对不希望房地产倒，至少要等国家找到下一个支撑点之前。现在，就看国家的房地产政策执行能力，还能有多少利好政策和平民口袋里的剩余资金，就看怎么平衡了。